Hamburg Altona-Altstadt Bergspitze
Nachverdichtung eines Innenstadtquartiers
2013-2016
Hamburg, Altona-Altstadt, Max-Brauer-Allee, Große Bergstraße
Bebauungsplan mit X-Planung
Verschattungssimulationen
1,5 ha | 35.000 m² BGF
Die bisher heterogene Bebauung gegenüber dem Bahnhof Altona soll der städtebaulich prominenten Situation entsprechend gestalterisch besser ausgeformt und nachverdichtet werden. Die Baufluchten sollen sich primär am heutigen Bestand orientieren und sich nur punktuell an der sog. „Bergspitze“ in den Straßenraum vorschieben, so dass die Flächen für den Wochenmarkt in der Neuen Großen Bergstraße erhalten bleiben. Die Bauflächen werden überwiegend als Mischgebiet festgesetzt, um über Ladengeschäften im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss auch Wohnungen realisieren zu können. Das Plangebiet befindet sich innerhalb des förmlich festgesetzten Sanierungs- und Stadtumbaugebietes Altona-Altstadt (S5). Zu den Sanierungszielen gehört auch eine Umgestaltung der öffentlichen Flächen.
Bezirksamt Hamburg Altona
Lärmschutz: Lärmkontor GmbH, Hamburg
Luftschadstoffe: Ingenieurbüro Bergann-Anhaus, Hamburg